Reihenmittelhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 86 m² 64 m² Grundstück Speicher 54662

Reihenmittelhaus zum Kauf
125000 €
1.453 €/m²
4 Zimmer • 86 m² • 64 m² Grundstück

Reihenhaus mit umfangreichen Renovierungen

Dieses Reihenhaus wurde in den den letzten zwei Jahren bereits umfangreich renoviert und ausgebaut.

Es verfügt über einen großen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, drei Zimmer und ein Bad. Es ist nicht unterkellert.

Um das Haus in bewohnbaren Zustand zu versetzen müssen noch Restarbeiten durchgeführt werden wie z.B. Einbau einer Heizungsanlage (Leitungen und Heizkörper sind größtenteils vorhanden, Erdgasanschluss ist möglich) und Fertigstellung des Badezimmers (Leitungen sind bereits verlegt für Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss). Auch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohzustand. Dieses ist derzeit räumlich von der Hauptwohnung getrennt und sollte ursprünglich als Appartment ausgebaut werden. Auch hier sind Sanitärleitungen vorhanden.

Erneuert wurden bereits der größte Teil der Gewerke Elektroinstallation, zweifachverglaste Kunststofffenster, Wandverputz als Sichtputz, Innentüren und Fußbodenbeläge aus Vinyl. Die Geschossdecken sind Betondecken.

Da das Gebäude derzeit keine Heizungsanlage besitzt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Merkmale

64 m² Grundstück
Kein Keller
Bad mit Fenster
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.453,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Speicher (54662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 3.000 Einwohner zählende Stadt Speicher liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Kreisstädten Bitburg, Trier und Wittlich. Speicher ist als Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde Unterzentrum für eine Region mit etwa 15.000 Einwohnern. Zu der guten Infrastruktur tragen Ärzte, Apotheke, Banken, Grundschule, ein genossenschaftliches Gymnasium, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bei.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Trierer Straße 46, 54634 Bitburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dagmar Mehling-EwenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U2JIZMPPZS

Referenznummer: 4702