Ein echtes Sahnestück - schöner Baugrund in Puch/Fürstenfeldbruck
Bei diesem gut geschnittenen Grundstück, das ruhig und von der Straße zurückversetzt mitten im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Puch liegt, handelt es sich um eine der letzten Baulücken des Orts.
Der Baugrund wird von den angrenzenden Nachbargärten umrahmt und bietet viel Privatsphäre. Für den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehendes Einfamilienhauses, aber auch andere Hauskonzepte sind möglicherweise realisierbar. Genauere Informationen hierzu erteilt das zuständige Bauamt. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
439 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
979,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
445.351 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
15.351 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Puch, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Pfarrdorf Puch im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Nordwesten des Stadtgebiets der Kreisstadt Fürstenfeldbruck und konnte sich seine ländliche Struktur weitgehend bewahren. Die Bundesstraße 2 führt direkt an Puch vorbei und der nahe gelegene Badesee Pucher Meer ist nach dem Ort benannt.
Aufgrund seiner räumlichen Nähe zu Fürstenfeldbruck, verfügt Puch auf kurzem Weg über Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bildungsstätten, guter gesundheitlicher Versorgung, gastronomischen Betrieben sowie über ein breites Freizeit- und Kulturangebot.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur B471, die zu den Autobahnanschlussstellen zur A8 in Richtung München bzw. Augsburg/Stuttgart sowie zur A96 in Richtung München bzw. Landsberg am Lech/Lindau führt. Auch das Fünfseenland ist darüber bestens erreichbar. Der öffentliche Anschluss wird durch eine regelmäßige Busverbindung mit der Linie 838 gewährleistet. In nur ca. 7 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den S-Bahnhof Buchenau und gelangen von dort mit der S4 in die Münchner Innenstadt. Oder Sie fahren mit derselben Linie in entgegengesetzter Richtung zur etwa 10 Minuten entfernten S-Bahnstation Mammendorf und nehmen die S3.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die Zuwegung zum Grundstück über Privatgrund führt, bitten wir Sie nachdrücklich, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen. Vor-Ort-Begehungen sind nur in unserer Begleitung nach Absprache möglich.
Stichworte
GFZ: 0.40
