Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 64 m² Fahrdorf 24857

Wohnung zum Kauf
189000 €
2.953 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

Seniorengerechte Zwei-Zimmer Wohnung im "Pahlhof" in Fahrdorf

Attraktive 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Fahrdorf - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im "Pahlhof".

In ruhiger Wohnlage von Fahrdorf unweit der Schlei befindet sich diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnanlage "Pahlhof" ist ein beliebtes Wohnquartier in Fahrdorf, das durch seine gepflegte Gestaltung, großzügige Grünflächen und ruhige Umgebung besticht. Hier wohnt man in einer freundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und zugleich naturnah - die Schlei und schöne Spazierwege sind nur wenige Minuten entfernt.

Baujahr ca. 1993, Wohnfläche ca. 64 m², Grundstück ca. 5.401 m², hiervon 1802/100000 Miteigentumsanteil, Zentralheizung - Fernwärme, Endenergieverbrauch 69,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse: B

Kaufpreis: 189.000,- €

Merkmale

Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1993

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

2.953,13 €/m²

Hausgeld

355 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

211.812 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

22.812 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fahrdorf (24857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein