Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

1372135 €1.372.135 €

14.133 €/m²

3 Zimmer  •  97,1 m²  •  6. Geschoss

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Au-Haidhausen, München (81541)

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Die Wohnung befindet sich in einer der absolut zentralen und begehrtesten Lagen Münchens - im charmanten Stadtteil Au. Nur wenige Gehminuten von den grünen Frühlingsanlagen an der Isar entfernt, vereint diese Lage perfekt das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe und Idylle von charmanten, baumbestandenen Wohnstraßen. Die Au zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Isarmetropole und ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernem urbanem Lebensstil.

Die zentrale Lage entlang des rechten Isarufers bietet hervorragende Anbindungen und garantiert kurze Wege sowohl innerhalb des Stadtteils als auch in die Münchener Innenstadt. In nur etwa drei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Kolumbusplatz", von wo aus Sie direkt und schnell zum Marienplatz, Gärtnerplatz oder stadtauswärts zum Tierpark gelangen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, was den öffentlichen Nahverkehr noch komfortabler macht.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Ob das historische Auer Dult-Fest, der Nockherberg mit seinen traditionellen Braukulturveranstaltungen oder der Mariahilfplatz - alles ist in unmittelbarer Nähe. Auch das Isarufer, besonders die Gegend rund um die Reichenbachbrücke, lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die das Leben in der Au noch lebenswerter machen. Zudem gewährleistet die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten, Spezialisten und renommierten Münchener Kliniken eine hohe Lebensqualität und sorgt für eine sorgenfreie Versorgung.

Die Lage dieser Wohnung bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair, exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - und zählt daher zu den begehrtesten Adressen Münchens. Hier wohnen Sie in einer der attraktivsten Lagen der Stadt und genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Charme eines grünen und lebendigen Viertels verzichten zu müssen.