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1.190 €
2,5 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
1.190 €
2,5 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Gießen - Hanggeschoss - 2,5 Zimmer - 85m² - Terrasse - hell, nachhaltig, stilvoll, stadtnah

Die moderne 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Hanggeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und bietet exklusiven, nachhaltigen Raum zum Leben. Die Wohnung überzeugt durch großzügige und klare Raumaufteilung und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Auf großzügigen 85m² Wohnfläche stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung sowie ein Duschbad, das mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Echtholz-Lamellenparkett aus Eiche ausgelegt.
Die ca. 20m² große teil-überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist von allen drei Räumen - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.
Zur trockenen Unterbringung Ihrer Fahrräder steht Ihnen ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Souterrain, 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Geothermieheizung, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt - wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer.
Große 3-fach verglaste Fensterflächen, Vollholzparkett, Duschbad in Feinstein.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
14 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2975 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Lage

address-icon
Gießen (35396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage, 2 km ins Stadtzentrum, schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (B49, Gießener Kreuz), fußläufig zu Bus (ca. 100m, Anbindung ÖPNV-Netz), Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gymnasium, sowie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Durch die Aufteilung und Größe der Räume eignet sich die Wohnung auch als WG-Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n4235c
Referenznummer: 300732
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