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516 €
3 Zimmer  â€˘  62,1 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
516 €
3 Zimmer  â€˘  62,1 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.04.2026

Schöne 3-Zimmerwohnung Nähe Airbus, ländlich gelegen

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit moderner Glastür im Wohnbereich und neuwertiger Badezimmerausstattung ist ideal für Menschen, die einen kurzen Arbeitsweg zu Arbeitgebern wie Airbus oder anderen Firmen im Süden von Hamburg wünschen. Die Wohnung im Hochparterre hat einen hellen Wohnbereich, eine praktische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Die Küche wird leer, d.h. ohne Küchenzeile vermietet. Die jetzt dort noch montierte Küchenzeile gehört nicht zur Mietsache und wird vor Einzug der neuen Mietpartei entfernt, wenn der/die neue Mieter/in die Küche nicht ankaufen möchte von der vorherigen Mietpartei. In der naturnahen Umgebung der kleinen Wohnanlage mit ihren typischen roten Backsteinhäusern des Alten Landes hinter dem Neuenfelder Fährdeich lässt sich gut leben. Man kann mit Nachbarn oder auch allein die umliegenden grünen Wiesen nutzen. Und außerdem bestmöglich diversen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren wunderbar nachgehen. Sogar der idyllische Neuenfelder Seglerhafen ist ganz nah. Auf dem Gelände befinden sich auch einige Garagen, die zur Vermietung mit separatem Garagenmietvertrag angemietet werden können, wenn eine frei wird.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • separate KĂĽche
  • Blick zum Innenhof
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1955
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
746 €
Kaltmiete
8,31 €/m²
516 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1548 €

Lage

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Neuenfelder Fährdeich 167, Neuenfelde, Hamburg (21129)
Neuenfelde ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Harburg, also im Süden von Hamburg. Der Stadtteil liegt zwischen Cranz und Finkenwerder, was ihn für viele Berufstätige durch die dort ansässigen großen Firmen sehr attraktiv macht. Beispielsweise findet man nordöstlich von Neuenfelde das Airbus-Werk/EADS. Das Airbus-Werk ist von hier aus ca 3,5 km entfernt. Wer nach Arbeit und vielleicht auch mit Kindern Sport treiben möchte, kann von hier aus wunderbar radeln, wandern, joggen und sogar mit dem Boot unterwegs sein! Denn das besondere Highlight am alten Neuenfel-der Fährdeich ist der idyllische Seglerhafen der Seglerkameradschaft vor Ort. Er befindet sich gleich fußläufig gegenüber der Wohnanalge auf der anderen Deichseite. Überhaupt ist die Elbmarsch-Kulturlandschaft Altes Land als eine herausragende Kulturregion mit Fachwerkhäusern und weitläufigen Kirsch- und Apfelfeldern bekannt und geschätzt. Kinder wie Erwachsene finden hier ein reichhaltiges Freizeitangebot. Unter anderem kann man mit der romantischen Fähre von Cranz nach Blankenese übersetzen. Diese Fährfahrt ist ein beliebter Event, den viele Touristen und Einheimische zu schätzen wissen. In der Nincoper Straße und am Neuenfelder Fährdeich verkehren Buslinien nach Jork, Finkenwerder und Neugraben. Es ist aber generell flexibler, wenn man im Süden von Hamburg mit einem eigenen Motorgefährt ausgestattet ist.

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Ăśber den Anbieter

Anckelmannsplatz 1, 20537 Hamburg

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n42b5h
Referenznummer: 26300
NGG Norddeutsche Grundentwicklungs GmbH
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