Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

3.168 €/m²

5 Zimmer  •  102,6 m²  •  504 m² Grundstück

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Remagen (53424)

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Die "Römerstadt" Remagen bietet alles für den täglichen Bedarf und selbstverständlich auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.
Im ca. 2,7 km entfernten, belebten Zentrum finden Sie gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, ein bunt gefächertes Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und viele Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Für die wohnortnahe Förderung und Ausbildung des Nachwuchses wird mit Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und dem zukunftsorientierten RheinAhrCampus (Standort der Hochschule Koblenz) Sorge getragen. Hinzu kommt die Volkshochschule Remagen mit ihrem großen Angebot an Kursen, Vorträgen und Studienreisen. Zusätzlich tragen mehrere Vereine sowie die Kirchengemeinden zum aktiven Miteinander bei.

Im Zuge der Rheinromantik und der aufkommenden Dampfschifffahrt entstanden zahlreiche Villen und herrschaftliche Anwesen, die - nunmehr denkmalgeschützt - das Erscheinungsbild des Ortes bis heute prägen. Sankt Apollinariskirche, Römisches Museum und Friedensmuseum "Brücke von Remagen" berichten von Geschichte und Tradition. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm sowie viele Feste und Märkte wie LebensKunstMarkt, Jakobsmarkt, Frühlingsmarkt und Weinfest sind wahre Besuchermagneten. Zu weiteren beliebten Ausflugszielen zählen zum Beispiel Wildpark Rolandseck, Freizeitbad Remagen, Arp Museum am Künstlerbahnhof, Skulpturenufer am Rhein, Tennis- und Badminton-Center, Golfplatz, Reitställe sowie vielseitige Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft. Gemütliche Gaststätten und Cafés locken Einheimische und Touristen. Der Hafen von Oberwinter mit seinem Yachtclub lädt zu Aktivitäten auf dem Wasser ein.

In früheren Zeiten waren die Bewohner Remagens überwiegend Winzer. Heute pendeln die meisten Berufstätigen vor allem in den Köln-Bonner Raum, da der Ort mit seiner Lage an der Bahnlinie Köln-Koblenz verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist. Der Bahnhof liegt etwa 1,7 km vom Haus entfernt. Nur zwölf Minuten fährt man mit der Bahn in die Bonner Innenstadt, etwa eine halbe Stunde bis Köln. Remagen ist Intercity-Station und Umsteigepunkt zur Ahrtalbahn Richtung Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Durch ihre direkte Nachbarschaft zur Bundesstadt Bonn über die zum Teil doppelspurig ausgebaute Bundesstraße B 9 ist die Stadt Remagen südliches Eingangstor zur Region Köln/Bonn und über die Bundesstraße B 266 Eingang zum Ahrtal.
In einer knappen Viertelstunde erreicht man die Bundesautobahn A 61, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland mit schnellem Anschluss an die Benelux-Staaten und Frankreich.
Zwei Auto-Schnellfähren und eine Personenfähre über den Rhein ermöglichen im gesamten Stadtgebiet eine Verbindung zur rechten Rheinseite.