Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in guter Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Castrop ist eine Einladung Zukunft zu gestalten und den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Mit rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus eine flexible Grundlage . Ausreichend Zimmer, die sich nach Ihren Vorstellungen verwandeln lassen: - Ein gemütlicher Wohn- und Kochbereich, wo Familie und Freunde zusammenkommen. - Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder Hobbys.
Ein besonderes Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Garten. Ob spielende Kinder, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder gärtnerische Gestaltungsideen - hier eröffnet sich ein Außenbereich, der den Alltag entschleunigt und Lebensqualität schafft.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Garage und ein Stellplatz auf dem Grundstück sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Gelegenheit, ein langfristiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung zu schaffen. Ideal für Käufer, die den Wert von Grundstück, Lage und Entwicklungspotenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage -- Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.291 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.937,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Castrop, Castrop-Rauxel (44575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der lebendigen Stadt Castrop-Rauxel, im Herzen des Ruhrgebiets, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Immobilie liegt nur knapp 1 km südlich vom Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Verbindung zu Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie gastronomische Angebote. Unser Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet somit die perfekte Kombination aus städtischer Nähe, guter Infrastruktur, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, um Ihr Leben mit Ihrer Familie zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie auch direkt mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg Te. 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
