Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Privater, eigener Hauseingang mit echtem Haus-im-Haus-Charakter über zwei Ebenen - Raumwunder: Gut nutzbare 4 Zimmer zzgl. Wohnküche verteilt auf ca. 92 m² Wohnfläche - Großzügiger, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und zur ca. 24 m² großen Terrasse - Tiefgaragenstellplatz für 45.000 €
1. Obergeschoss: - Drei mögliche Schlafzimmer - Vollbad - Heller ca. 6 m² großer West-Balkon
Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Glatt verputzte Wände
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Mica Reinhardt
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2004
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
10.652,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Hausgeld
403 €403 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.088.486 €1
Kaufpreis
980.000 €
Kaufnebenkosten
108.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
53.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoheluft-Ost, Hamburg (20251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Straßenbahnring ist eine ruhige Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Hoheluft-Ost und wird durch eine schöne Bebauung geprägt. Der Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen gastronomischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausgiebige Spaziergänge können Sie in den weitläufigen Parkanlagen. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Schulen, Kindergärten und die weltweit renommierte Uniklinik sowie verschiedene Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
