Wohnung zum Kauf

318000 €318.000 €

5.048 €/m²

3 Zimmer  •  63 m²  •  4. Geschoss

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Gesundbrunnen, Berlin (13357)

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Diese ca. 63qm große 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon im 4. OG im Herzen von Berlin-Wedding liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Humboldthain, dem Regionalbahnhof Gesundbrunnen sowie dem gleichnamigen Einkaufzentrum.

Die Wohnung im vierten Obergeschoss besticht durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024. Ein neuer Fußboden, neue Elektrik und und und.

Sie umfasst drei helle, einladende Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt zur Erholung vom Alltag eignet.
Der Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) ist gut instand gehalten und wird zentral über Fernwärme beheizt (Energieausweis liegt vor).

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024