Einfamilienhaus zum Kauf

387000 €387.000 €

1.720 €/m²

6 Zimmer  •  225 m²  •  783 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Höhenweg 3, Wittau, Crailsheim (74564)

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In diesem Siedlungsgebiet in Wittau erleben Sie Ruhe pur, wenn Sie im kommenden Sommer auf Ihrem Liegestuhl im Garten relaxen oder Ihren Kindern zusehen, wie Sie mit Wasser und Förmchen „Sandkuchen“ backen, bis Ihre Kinder im nahegelegenen Kindergarten aufgenommen werden können. Das Einfamilienhaus wurde als Architektenhaus erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Dieser Vorteil verspricht keinen Streit ums Waschbecken, wenn Sie alle gleichzeitig losmüssen oder Sie es morgens eilig haben. Es gibt für Sie ein separates WC und ein Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss mit einer in die Jahre gekommene Ausstattung und einem weiteren Duschbad im Untergeschoss. Hier können Sie von der Sauna, direkt unter die Dusche und draußen auf Ihrer Terrasse nach dem Saunagang entspannen. Der großzügige, helle und architektonisch gut durchdachte Wohn- und Essbereich mit Westbalkon, die Küche, mit Zugang zur Terrasse – hier könnten Sie bereits im Frühjahr Ihr Frühstücksei salzen, denn diese Terrasse ist überdacht und windgeschützt – bietet Ihnen die ersehnte Gemütlichkeit. Der Dachgeschossbereich ist noch nicht ausgebaut, würde sich jedoch, aufgrund der Raumhöhe, gegebenenfalls zum Ausbau anbieten. Eine „Aussparung“ in der Geschossdecke für eine Spindeltreppe ist bereits vorhanden. Hier können Sie eine klarstellende Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt richten, wenn Sie schon bald Ihre Visionen verwirklichen möchten. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum: hier können Sie mit Ihren Freunden schon bald Ihren nächsten Geburtstag feiern und Ihre Gäste mit einem kühlen Drink willkommen heißen. Der Kamin in Ihrem Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und unterstützt die Heizkraft Ihrer Heizungsanlage. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Architektenhaus mit zwei Bädern mit einer Einbauküche mit Kaminofen im Wohnzimmer mit drei Terrassen zum Süden mit Doppelgarage und zwei neuen elektrisch betriebenen Sektionaltoren mit überdachter Terrasse mit Grillkamin mit Einliegerwohnung mit Hobbyraum Dachausrichtung Süd (Sie haben die Möglichkeit eine PV-Anlage zu installieren) Bieterverfahren: Sollten mehrere Interessenten vorhanden sein, wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Bitte geben Sie bei Ihrem Anschreiben bekannt, ob Sie daran teilnehmen möchten/werden. Wir führen ein Bieterverfahren durch, wenn es mehr als zwei Interessenten geben sollte. Wie geht das? 1. Besichtigung 2. Finanzierung abklären mit einer Bestätigung Ihrer Bank (Einzeiler genügt) oder Finanzierungsbestätigung 3. Es wird ein Tag mit Uhrzeit festgelegt, an welchem das Bieterverfahren endet 4. Sie können bis dahin Ihr Gebot über email oder WhatsApp abgeben 5. Der/die Meistbietende erhält den Zuschlag 6. Termin zur Beurkundung des Kaufvertrags wird vereinbart 7. Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar 8. Zahlung des Kaufpreises Eins - zwei - Meins! So einfach ist das.