Ihr Rückzugsort am Wasser - 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit traumhaftem Schlei-Blick
Der Blick auf das Wasser, die Weite und das maritime Flair vermittelt ein dauerhaftes Urlaubsgefühl und pure Erholung. Hier bietet sich Ihnen ein Rückzugsort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt. Die großzügige Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnanlage von Schleswig. Sie verfügt über einen 13,5 m² großen Balkon in Südausrichtung und bietet einen wunderschönen Blick auf die Schlei. In dem dreigeschossigen Terrassenhaus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die Stockwerke sind in der Horizontalen versetzt angeordnet, wodurch sich ein optimaler Sichtschutz ergibt. Die Wohnung mit ca. 97 m² liegt im 2. OG und ist auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen praktischen Windfang als Eingangsbereich, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Am Kamin kann man den Tag bei einem Glas Wein und mit Weitblick über die Schlei entspannt ausklingen lassen. Der angrenzende Kaltwintergarten mit Zugang zum Balkon lädt zudem an kühleren Sommertagen zum Verweilen ein. Die gepflegte Anlage ist mit Sträuchern, Bäumen und einer Rasenanlage eingegrünt. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Haustiere sind lt. der Hausordnung nicht erlaubt und Nichtraucher von den Vermietern erwünscht.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
offener Kamin
Garage
Kabelanschluss
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ruhiges Wohnen in maritimer Atmosphäre. Die Einbauküche mit Front aus Massivholz ist mit einem Cerankochfeld, Backofen sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein praktischer Tresentisch bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten dort einzunehmen. Das gepflegte Gäste-WC ist hell gefliest, das einladende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Bidet ausgestattet. Absoluter Blickfang ist der mit rotem Klinker ummauerte Kamin im Wohnzimmer, welcher die besondere Wohnatmosphäre unterstreicht. Die weitläufige Fensterfront durchflutet den Raum mit Licht und eröffnet einen herrlichen Blick über die Schlei. In der Wohnung wurde der Fußboden mit einer pflegeleichten Fliese ausgestattet. Im Arbeitszimmer wurde ein PVC-Designboden verlegt, das Schlafzimmer wurde mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Wohnzimmer wurde zusätzlich mit Parkettboden versehen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, welcher an den Kaltwintergarten angrenzt. Zur Anlage gehören ein Wasch- und ein Fahrradraum; diese werden gemeinschaftlich genutzt.
Mitten im Geschehen und dennoch mit herrlichem Panoramablick auf die Schlei - hier wohnen Sie besonders attraktiv.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.575 €
Kaltmiete
12,51 €/m²
1.210 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
155 €
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2420 €2.420 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist einmalig. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, allen Einkaufsmöglichkeiten, jeglichen Schulformen und sehr guter ärztlicher Versorgung sind es nur wenige Gehminuten. Die Schleistadt hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Für den Kunstliebhaber hat die Museumsstadt Schleswig einiges zu bieten. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, wie z. B. verschiedene Ruder- und Segelclubs, Sportvereine, Tennisclub sowie Reitsport.
