Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €

4.469 €/m²

2,5 Zimmer  •  71,6 m²  •  2. Geschoss

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Eberstadt, Darmstadt / Eberstadt (64297)

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Darmstadt-Eberstadt präsentiert sich als ein dynamischer und zukunftsorientierter Standort mit einer wachsenden und vielfältigen Bevölkerung. Die Stadt überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die hochwertige Gesundheitsversorgung, erstklassige Bildungsangebote sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen umfasst. Die wirtschaftliche Stärke der Region, insbesondere in den Schlüsselbranchen Wissenschaft, Technologie und Pharmazie, garantiert einen robusten Arbeitsmarkt und eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren tragen maßgeblich zu einem stabilen Immobilienmarkt mit attraktiven Wertsteigerungspotenzialen bei - insbesondere im Segment der Premiumimmobilien.

Die Lage in Darmstadt-Eberstadt besticht durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der S-Bahn-Station Darmstadt-Eberstadt, die in etwa 19 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen innerhalb von 2 bis 7 Minuten Fußweg, sichert eine hervorragende Erreichbarkeit und macht die Lage für Pendler und Fachkräfte gleichermaßen attraktiv.

Das Umfeld bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Vorteilen, die den Standort besonders wertstabil machen. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Apotheken und Facharztpraxen in unmittelbarer Nähe, teilweise nur 2 bis 8 Minuten zu Fuß entfernt, hervorragend gewährleistet. Für die Nahversorgung stehen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in einem Radius von 3 bis 9 Minuten Fußweg zur Verfügung, was den Alltag komfortabel gestaltet. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Cafés, Bars und Restaurants, die in maximal 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind und zur hohen Lebensqualität beitragen.

Für den Investor bietet Darmstadt-Eberstadt somit ein überzeugendes Gesamtpaket aus wirtschaftlicher Stabilität, wachsender Nachfrage und exzellenter Infrastruktur. Die Kombination aus urbaner Anbindung, vielfältigen Versorgungseinrichtungen und einem prosperierenden Arbeitsmarkt schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die Lage garantiert nicht nur eine hohe Attraktivität für Mieter und Käufer, sondern auch langfristige Sicherheit und Renditepotenzial in einem zukunftsfähigen Marktumfeld.