Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
319000 €319.000 €
5.800 €/m²
3 Zimmer • 55 m²
55 m² Dachgeschoss-Glück – Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne den Grundriss zu.
Merkmale
Bezug: nach RĂĽcksprache
Dachgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Fernblick
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
5.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Käuferprovisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
336.545 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
17.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lippertshofen, Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Ortsteil Lippertshofen, einem gewachsenen Wohngebiet des Marktes Gaimersheim. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Gaimersheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Kindergärten und Schulen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ingolstadt sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Ăśber die B16 und die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine optimale Anbindung fĂĽr Pendler.
Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Vereins- und Sportangebote.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Stadt und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
55 m² Dachgeschoss-Glück
Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein – genau das erwartet Sie in dieser besonderen Immobilie. Modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld bietet – ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Diese Immobilie ĂĽberzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern durch das GefĂĽhl, sofort angekommen zu sein.
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Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Verkäufers.
Besichtigungstermine
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