Wohnung zum Kauf provisionsfrei 619.000 € 3 Zimmer 88,5 m² 3. Geschoss frei ab sofort Innenstadt Tübingen 72070

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
619000 €
6.994 €/m²
3 Zimmer • 88,5 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

SOFORT EINZIEHEN! Exklusive 3 Zimmerwohnung in HHL Tübingen

In attraktiver Hanglage fügt sich das Wohngebäude harmonisch in das Gelände ein. Durch die intelligente Planung konnten zwei Geschosse in den Hang integriert werden. Neben Tiefgarage, Keller- und Technikflächen entstanden dabei auch großzügige Wohnungen mit Ausrichtung zum Garten und mit herrlichem Blick auf die Altstadt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – hier können Sie ohne Wartezeit einziehen.

Von den insgesamt 15 Wohnungen sind bereits 12 verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten!

Das Wohngebäude inklusive der liebevoll gestalteten Außenanlagen ist vollständig fertiggestellt.

Merkmale

Bezug: 2025
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

619000 €

6.994,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

662.330 €1

Kaufpreis

619.000 €

Kaufnebenkosten

43.330 €

Notarkosten (1,5%)

9.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Tübingen (72070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TÜBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der
Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.

Weitere Informationen

Sontiges PREISANPASSUNG März 2026!

Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Besuchen Sie unsere Objekt-Website www.frondsberg9.de

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Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie das KONTAKTFORMULAR vollständig unter Bekanntgabe der Postanschrift auszufüllen.
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Gustav Epple Immobilien GmbH

Silberburgstr. 126, 70176 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 26DBCHTYIGFF

Referenznummer: 2023T06-3