Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Graf
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Nr. anzeigenUnweit von ABB ! Solides MFH als Kapitalanlage, sehr gut vermietet !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,5 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in bebauter Wohnlage in Mannheim-Käfertal. Offene/halboffene, durchgrünte, überwiegend zwei-bis dreigeschossige Bebauung mit Vorgärten und Hausgärten. Zur Stadtteil-Mitte Käfertal ca. 700 mtr. zur Stadtmitte Mannheim ca. 6 km.
Eine gute Infrastruktur und das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald und der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Fernwärme, Nahwärme
Gültigkeit
27.08.2024 bis 26.08.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,56 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten in Massivbauweise.
Die Fassade wurde 2010 wärmegedämmt.
Aufteilung: 8 x 1 ZKB, 8 x 2 ZKB + 8 x 3 ZKB
16 Garagen
Ausstattung
Heizung 2013.
Elektrik in einer Haushälfte in den 80er Jahren erneuert.
Doppelverglaste Isolierfenster, Kunststoffrollläden, Klingelanlage, TV-Kabel
OBJEKTÜBERSICHT
. Baujahr 1965
. 24 Wohneinheiten
. Wohnfläche gesamt: ca. 1.550 m²
. Grundstück: 1.713 m² (Erbpacht, privat)
. 12 Einheiten...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 238.896,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
P7 10-15, 68161 Mannheim
Online-ID: 2n44h58
Referenznummer: 44290104-1007995
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