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159.000 €
5 Zimmer  •  176 m²  •  650 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
159000 €
903 €/m²
5 Zimmer  •  176 m²  •  650 m² Grundstück

Mehr Platz geht nicht! Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden sucht neue Eigentümer.

Das wichtigste Vorweg:
Für diese Immobilie liegen uns nur unszureichende Daten vor. Deshalb ist die angegebene Wohnfläche und das Baujahr nur grob geschätz und wir können und wollen für die Richtigkeit der Angaben keine Garantie übernehmen.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehamals bäuerlich genutztes Anwesen. Es besteht aus Wohnhaus, Remise, Viehstall und großer Scheune. Es eignet sich ideal für Menschen mit viel Platzbedarf und handwerklichem Geschick.
Das Dach des Wohnhauses wurde schon mit neuer Lattung und Eindeckung versehen ansonsten entspricht der technische Stand den 60er Jahren.
Eine komplette Sanierung ist also notwendig.
Im Wohnhaus sind das Erdgeschoß und der erste Stock größtenteils ausgebaut, es gibt aber noch weitere Reserven. Das riesige Dachgeschoß und der Spitzboden sind noch nicht ausgebaut und bieten die Möglichkeit für weitere Wohnungen.
Da das Objekt noch nicht geräumt ist sind noch keine Bilder von innen zu sehen. Besichtigungstermine sind jedoch sofort möglich.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren einen Vor Ort Termin um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
903,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DürrenzimmernBrackenheim (74336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrenzimmern ist ca. 2 Km vom Ortskern von Brackenheim entfernt und an das ÖPNV-Netz angebunden.
In Brackenheim sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist angefordert und wird nach Erhalt umgehend im Expose veröffentlicht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Allee 17, 74072 Heilbronn
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Partnerschaft
Herr Bernd MunzDein Kontakt
Online-ID: 2n44s52
Referenznummer: 2026-199
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
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