Doppelhaushälfte zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 177 m² 370 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Parkstetten 94365

Doppelhaushälfte zum Kauf
430000 €
2.429 €/m²
5 Zimmer • 177 m² • 370 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Kurzfristig beziehbare Doppelhaushälfte mit Garage in Parkstetten

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte Objekt Diese großzügige Doppelhaushälfte, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1979 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über einen Pelletofen. In den letzten 10 Jahren wurden weitreichende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Heizung (2025), die Kunststofffenster (2017) und die Haustüre (2018) erneuert. Der Dachgeschossausbau mit Dämmung des Daches erfolgte 2019/2020. Zu dieser Immobilie gehört noch eine große überdachte Terrasse, ein pflegeleichter Garten und eine Garage mit angebauten Lagerraum.

Raumaufteilung:
KG: voll unterkellert:

EG:
Wohnen ca. 28,53 m²
Essen ca. 12,17 m²
Kochen ca. 6,61 m²
Abstellraum ca. 2,66 m²
WC ca. 1,66 m²
Diele ca. 3,76 m²
WF ca. 5,46 m²
Terrasse

OG:
Schlafen ca. 17,10 m²
Kind 1 ca. 10,69 m²
Kind 2 ca. 18,04 m²
Bad/Dusche/WC ca. 9,34 m²
Flur ca. 13,90 m²
Balkon

DG:
Studio
Speicher

Merkmale

frei ab 01.04.2026
370 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Dachdämmung (2020)
Kunststofffenster (2017)
Haustüre (2018)
Öl-Zentralheizung (2025)
Solarkollektoren f. Warmwasser (2016)
Pelletofen
Außenkamin (2019)
Außenanstrich (2021)
Parkett- und Fliesenböden
Einbauküche
Terrasse
Terrassenüberdachung (2019)
Balkon
Garten
Garage mit Geräteraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

2.429,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

469.001 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

39.001 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstetten (94365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Parkstetten. Parkstetten verfügt über eine Kita, Grund- und Mittelschule. Ein großes Naherholungsgebiet mit diversen Badeseen, einer Wasserskiseilbahn und Segelmöglichkeiten ist bequem zu erreichen. Zur Universitätsstadt Straubing mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5 km, zur B 20 ca. 1 km und zur A 3 ca. 3 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist ab dem 01.04.2026 beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1