Kurzbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in Schmallenberg zum kurzfristigen Einzug !
Objekt
Ihr neues Domizil für die kleine Familie mit max. 3 Personen oder für Singles wartet in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schmallenberg auf Sie. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf zwei Etagen überraschend viel Wohnraum. In 2019 wurden unter anderem das Bad und Gäste-WC renoviert, neue Design-Böden verlegt und das Dachgeschoss hochwertig gedämmt. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine vor kurzem neu angelegte zweite Terrasse bietet Ruhe und Erholung, so dass Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Gartenhütte in dem liebevoll gestalteten Garten und einer Doppelgarage mit elektrischem Tor abgerundet. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen !
Merkmale
551 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schmallenberg mit ihren rund 24.700 Einwohnern liegt südlich der Kreisstadt Meschede an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises. Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges, im Südwesten durch die Saalhauser Berge und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt. Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort. Eine Fachhochschule finden Sie in der Kreisstadt Meschede. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte und Apotheken. Schmallenberg ist umgeben von zahlreichen Wander- und Radwegen und bietet somit neben einem Freibad und einem Skilift viele Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
