Gepflegte & vielseitig nutzbare Ladenfläche in Bad Bramstedt
Diese gepflegte Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Bramstedt und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Geschäftsumgebung. Durch die zentrale Lage ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 156 m². Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Durch vorhandene Leichtbauwände lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen und individuell auf das jeweilige Nutzungskonzept abstimmen.
Die Fläche verfügt über eine gepflegte Ausstattung und die vielen Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Pantryküche sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2019.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Einheit und rundet dieses interessante Gewerbeangebot ab.
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Raumgestaltung macht diese Immobilie besonders attraktiv für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.520 €
Nettomiete
8,28 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5426 €5.426 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 16.000 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: M2506
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Herr Constantin Gardt Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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Stichworte
Gesamtfläche: 157,00 m²
