Großzügiges Baugrundstück mit Charakter in idyllischer Lage
Willkommen zu einem besonderen Angebot: Dieses ca. 1.422 m² große, unbebaute Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume inmitten idyllischer Naturkulisse zu verwirklichen. Die terrassenförmige Gestaltung des Grundstücks verleiht ihm nicht nur Charakter, sondern eröffnet auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus oder einen naturnahen Rückzugsort.
Genießen Sie die Ruhe und das Grün einer harmonischen Umgebung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Hier verbinden sich Natur, Freiraum und individuelle Gestaltungsfreiheit zu einem einzigartigen Angebot.
Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 3 "Havelländische" der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Der Hauptbaukörper darf eine maximale Grundfläche von 150 m² nicht überschreiten. Zusätzlich dazu kann eine Terrasse mit 30 m² Grundfläche errichtet werden. Die gesamte versiegelte Fläche des Grundstücks darf nicht mehr als 270 m² betragen. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen.
Erschließung: Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Strom liegt bereits auf dem Grundstück. Stadtwasser, Abwasser und Gas liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt.
Merkmale
1.422 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
270,75 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.489 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
27.489 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
27.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönwalde-Siedlung, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de
