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Wir präsentieren ein neues Boutique-Haus mit Act 16 in einer geschlossenen Anlage in der Nähe des Nationalen Historischen Museums im Stadtteil "Boyana" - Gebiet "Gardova Glava".
Die Anlage besteht aus sechs Reihenhäusern. Das Gebiet ist überwiegend mit Neubauten und Wohnanlagen bebaut. Sie bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld am Fuße des Witoscha-Gebirges. In der Nähe befinden sich ein Fantastico-Supermarkt, das Nationale Historische Museum sowie der Bulgaria Boulevard und die Ringstraße, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Stadtteile gewährleisten.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 401 m², verteilt auf vier Etagen. Es verfügt über zwei Gärten und ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Es wird komplett ausgebaut und möbliert angeboten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit energieeffizienter Fußbodenheizung.
Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze.
Auf Wunsch des Kunden kann ein Aufzug gebaut werden - ein Panoramaaufzug zwischen den Treppen, mit einer Kapazität von 4 Personen.
Es besteht aus:
Untergeschoss mit englischem Innenhof:
Garage für zwei Autos;
Kesselraum;
Ein Raum, der als Büro, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann und über einen englischen Innenhof verfügt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche;
Toilette.
Zweiter Stock:
Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und WC;
Zwei Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse;
Badezimmer;
Toilette.
Dritter Stock:
Ein in sich abgeschlossenes Studio, umgeben von einer großen Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf das Vitosha-Gebirge und die Stadt.
Ausstattung und Mobiliar:
VRV-System mit Fußbodenheizung und LG-Klimaanlagen;
Ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer.
Technische Spezifikationen:
Konstruktion - Monolithischer Stahlbeton;
Wände - Winerberger Porotherm N+F Leichtziegel;
Die Fassaden bestehen aus einer Kombination von EPS/XPS-10cm Wärmedämmung und sind mit Stein/HPL sowie Feinsteinzeug (3-25mm) verkleidet;
Fenster - PVC-Mehrkammerfenster - Dreifachverglasung im französischen Stil;
Abwasser- und Wasserversorgungssystem gebaut;
Sehr hoher Baustandard.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
