Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch seine moderne Bauweise und ein klar strukturiertes Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 124 qm und fünf geschickt verbundenen Zimmern bietet dieses Fertighaus die ideale Grundlage für Ihr neues Heim. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während der zentrale Wohnbereich zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ob als gemütliches Familiennest oder stilvolles Zuhause für Paare - dieses besondere Haus passt sich Ihren Wünschen an und lässt sich durch verschiedene Dachvarianten und Fassadengestaltungen individuell gestalten.
Bitte beachten Sie: Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses einzigartige Haus vereint Flexibilität und Funktionalität. Mit fünf Zimmern, darunter großzügige Schlafräume und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, schafft das Haus ein harmonisches Wohngefühl. Die offene Gestaltung zwischen Küche und Wohnraum lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und können das Raumkonzept nach Ihren Vorstellungen anpassen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die nicht nur für optimale Belichtung sorgen, sondern auch den Blick in Ihren Garten ermöglichen. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu integrieren, erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei, während die durchdachte Aufteilung Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder gewährleistet. Mit der Ausbaustufe ZAF entscheiden Sie sich für ein flexibles Baukonzept, das Ihnen viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Die professionelle Übernahme des Rohbaus und des technischen Innenausbaus durch Bien-Zenker ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. In Ihrem neuen Zuhause können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack die Böden verlegen, die Wände streichen und das Sanitär einrichten. Diese Herangehensweise erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten in den Bau Ihres Eigenheims einfließen zu lassen, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen eines erfahrenen Fertighausanbieters profitieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Merkmale und Vorteile dieser Ausbaustufe.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
545956 €545.956 €
4.402,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
611.853 €1
Kaufpreis
545.956 €
Kaufnebenkosten
65.897 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.189 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.487 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses optimal geschnittene Grundstück wartet nur darauf, durch Ihr individuelles Bien-Zenker Haus mit Leben gefüllt zu werden! Die Lage des etwa 450 qm großen Baugrundstücks bietet Ihnen ein ausgewogenes Lebensumfeld, in dem Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit harmonisch miteinander verbunden sind. Das Bauland befindet sich etwa 3 km vom Stadtzentrum Wuppertal entfernt im beliebten Stadtteil Uellendahl. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was dieses Quartier besonders für Familien interessant macht. Das gewachsene Wohnumfeld besteht aus gepflegten Häusern und besticht durch seine Nähe zur Natur in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist gegeben und der ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot umfasst Haus und GrundstĂĽck, zzgl. Nebenkosten.
