Schönes Einfamilienhaus in Merxheim mit Einliegerwohnung
HIGHLIGHTS:
- vollständig saniert
- gepflegte Einbauküche
- Gäste WC
- voll unterkellert mit Einliegerwohnung
- beheizbarer Wintergarten
- Doppelcarport
Dieses Einfamilienhaus in Merxheim, ursprünglich erbaut im Jahr 1977, präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zusatnd und bietet viel Raum sowie fleible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.
Merkmale
550 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.099,17 €/m²
Provision für Käufer
2% inkl. MwSt. für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
408.750 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
33.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (2%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merxheim (55627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merxheim liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nahetals im Landkreis Bad Kreuznach und bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen, Feldern und Weinbergen präsentiert sich der Ort als lebenswerter Rückzugsort mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Die Ortsgemeinde ist geprägt von einer gewachsenen Struktur, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, überschaubaren Nachbarschaft. Hier kennt man sich, schätzt das Miteinander und genießt die Ruhe fernab städtischer Hektik. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge entlang der Nahe, ausgedehnte Radtouren oder Erholung in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Huastür.
Merxheim eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bad Kreuznach und Kirn sorgt für zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Straße und Bahn ist auch die Rgein-Main-Region komfortabel zu erreichen, wodurch Merxheim sowohl für Berufspendler als auch für Menschen mit flexiblem Arbeitsmodell attraktiv ist.
Insgesamt steht Merxheim für ein bodenständiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität - ein Ort, der Ruhe Landschaft und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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