Bungalow zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 125 m² 1.155 m² Grundstück Büschdorf Halle 06116

Bungalow zum Kauf
450000 €
3.599 €/m²
3 Zimmer • 125 m² • 1.155 m² Grundstück

Moderner Bungalow mit großzügigem Garten und Doppelgarage

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Merkmale

1.155 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.599,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büschdorf, Halle (06116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Büschdorf im Osten von Halle (Saale). Büschdorf wurde 1950 nach Halle eingemeindet und besticht durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Halle sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Hufeisensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die umliegenden Grünflächen und Spielplätze bieten besonders für Familien ein attraktives Umfeld.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 163 7825654 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.21, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.18, Distanz zum Gymnasium: 3.28, Distanz zum Flughafen: 14.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.45, Distanz zur Autobahn: 2.48, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 3.94

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tom SchlottigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DJK3R6ST2C

Referenznummer: TS-12550