+Großzügige Lager- & Produktionsfläche mit Rampenzugang im Gewerbegebiet von Tamm+
Zur Vermietung steht eine hell belichtete Lager- & Produktionshalle im Gewerbemischgebiet von Tamm unweit des Stadtzentrums. Bei Anmietung der gesamten Mietfläche beträgt der Mietpreis 7€ pro qm und bei Anmietung einer Teilfläche ab 100 qm beträgt der Mietpreis 7,50 € pro qm. Die Lager- & Produktionshalle verfügt über eine Rampe mit einer Höhe von ca. 80cm zur flexiblen An- & Auslieferung passend für LKWs mit Sattelzug. Die Lagerfläche verfügt über einen zusätzlichen ebenerdigen Türzugang welcher ebenfalls mit Nutzfahrzeugen angefahren werden kann. Ein Starkstromanschluss sowie ein WC sind in der Fläche vorhanden. Durch die Sheddachfenster ist die Gewerbefläche hell & natürlich belichtet.
Umbauten sind möglich.
Gegen einen Aufpreis lässt sich eine Werkstatt- & Lagerfläche im Untergeschoss mit einem weiteren WC und knapp 120qm anmieten. Ebenfalls ist ein weiterer LKW-Parkplatz gegen Aufpreis anmietbar.
- Werkstatt- & Lagerfläche mit 120qm gegen Aufpreis anmietbar - weitere Stellplätze gegen Aufpreis
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
Mietkosten
Warmmiete
3.195 €
Nettomiete
2.895 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
2 Netto-Warmmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Tamm (71732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lager- & Produktionshalle liegt zentral gelegen im Gewerbemischgebiet von Tamm. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 12?600 Einwohnern - und damit die größte nichtstädtische Kommune im Kreis. Sie liegt nur ca. 4?km südlich von Bietigheim-Bissingen, etwa 6?km nordwestlich von Ludwigsburg und rund 17?km nördlich von Stuttgart.
Durch die Nähe zur A81 sowie die Bundesstraße B27 sind schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn gewährleistet. Der Bahnhof Tamm bietet mit der S-Bahnlinie S5 eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz, ergänzt durch mehrere Buslinien für den Nahverkehr. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, die bereits von namhaften Produktions- und Logistikunternehmen genutzt werden und eine gute Infrastruktur für Lager- und Fertigungsbetriebe bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und eine verlässliche Versorgung sind in kurzer Distanz vorhanden, was Tamm zu einem attraktiven Standort für Produktions- und Lagerhallen macht.
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Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 386,00 m², Gesamtfläche: 386,00 m², StromAnschlußwert: 80 kW, Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 41.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zum Bus: 0.3
