Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

111000 €111.000 €

2.775 €/m²

3 Zimmer  •  40 m²  •  EG

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Großwallstadt (63868)

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Hochwertiges Mobilheim mit moderner Ausstattung und stilvollem Design
(Wichtig vorab: Verkauf erfolgt ohne Grundstück)

Dieses exklusive Mobilheim überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende technische Ausstattung. Mit einer Grundfläche von ca. 40 m² bietet es modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum - ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder ganzjährig nutzbares Wohnen.
Das Mobilheim ist in stabiler Holzrahmenbauweise (KVH) auf einem feuerverzinkten Chassis errichtet und mit einer Nagerschutzplatte ausgestattet. Ein Satteldach mit langlebigen Blechdachziegeln sowie eine 10 cm starke Mineralwolldämmung in Boden, Dach und Außenwänden sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Die Außenfassade aus vertikal verarbeiteter sibirischer Lärche verleiht dem Mobilheim eine natürliche, hochwertige Optik. Stilvolle Giebel- und Ambientebeleuchtung unterstreichen das moderne Erscheinungsbild auch bei Dunkelheit.
Im Innenraum treffen Funktionalität und Design aufeinander: Click-Wall-Wände im Wohnbereich, robuste Well-Plate-Verkleidungen im Bad sowie teilweise holzverkleidete Decken aus sibirischer Lärche schaffen eine warme, zeitgemäße Atmosphäre. Hochglänzende weiße Möbelfronten runden das elegante Gesamtbild ab.
Die anthrazitfarbenen, zweifach verglasten Fenster sind mit Raffrollos bzw. Vorhängen sowie Moskitonetzen ausgestattet. Acht Dachfenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Für ganzjährigen Komfort ist umfassend gesorgt: Eine Gasheizung mit Gastherme, eine leistungsstarke 3-Split-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie ein integriertes MP3-Soundsystem gehören zur Ausstattung. Die Stromversorgung erfolgt über 230 V / 32 A.

Wohnbereich
Der offen gestaltete Wohnraum bietet einen elektrischen Kaminofen für gemütliche Stunden, einen Esstisch für vier Personen sowie eine komfortable Couch mit passendem Couchtisch.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist vollständig möbliert mit einem großzügigen Doppelbett (ca. 180 × 200 cm) inklusive Bettkasten, Kopfpolster, Tagesdecke und Kissen. Ein großer Kleiderschrank mit vier Schwingtüren und Spiegeln, zusätzliche Hängeschränke mit LED-Beleuchtung, zwei Nachttische mit Leuchten sowie ein Schreibtisch mit Stuhl bieten viel Stauraum und Komfort.

Kinderzimmer
Das Kinderzimmer verfügt über zwei Einzelbetten (ca. 80 × 190 cm) mit Tagesdecken und Kissen, einen Kleiderschrank mit Schwingtür, mehrere Hängeschränke (teilweise mit LED-Beleuchtung) sowie einen Nachttisch mit Lampe.

Küche
Die moderne Küche in praktischer L-Form ist vollständig und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte stammen vom Markenhersteller Whirlpool und fügen sich harmonisch in das elegante Gesamtdesign ein. Eine große Kühl-Gefrierkombination, ein 45-cm-Geschirrspüler, eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion, ein Gasherd sowie ein Umluftbackofen bieten höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird die Küche durch eine Unterbau-Dunstabzugshaube sowie eine edle, eckige Granitspüle in Schwarz mit passenden schwarzen Armaturen - funktional und zugleich stilvoll.

Bad
Das Bad präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die großzügige Dusche (ca. 100 × 85 cm) mit schwarzer Regendusche sorgt für ein komfortables Duscherlebnis. Ein elegantes Steinwaschbecken mit schwarzen Armaturen sowie ein Spiegelschrank mit integrierter LED-Beleuchtung unterstreichen das zeitgemäße Design. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein modernes Hänge-WC.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Das Mobilheim wurde ursprünglich als Übergangslösung angeschafft, jedoch nur selten genutzt, da sich die Wohnsituation schneller als erwartet anderweitig geregelt hat. Entsprechend befindet es sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Für einen unkomplizierten Start am neuen Standort können auf Wunsch renommierte Speditionen für den professionellen Transport empfohlen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen