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Vonovia Kundenservice GmbH
1.845 €
3 Zimmer  •  76,3 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.845 €
3 Zimmer  •  76,3 m²  •  4. Geschoss

Das ideale Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den offenen Flur direkt in den Wohnbereich, der mit dem schönen Balkon nach Süden ausgerichtet, das Highlight der Wohnung ist. Die integrierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und ist mit modernen Einbaugeräten sowie ausreichend Stauraum ausgestattet. Dank der südlichen Ausrichtung des Balkons genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne und können den Wohnbereich nach draußen erweitern. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden und sorgt für fle1ible Wohnmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch ihre Glasabtrennung ein Gefühl von Eleganz und Raum schafft. Hochwertige Fliesen und moderne Sanitärobjekte runden das Badkonzept ab. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktische Staumöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der sich durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur auszeichnet.

Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.095 €
Kaltmiete
24,19 €/m²
1.845 €
Nebenkosten
181,36 €
Heizkosten
68,64 €
Kaution
5535 €

Lage

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Amalie-Nacken-Str. 7Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n48l5d
Referenznummer: 86-1729130009
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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