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617.799 €
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  759,9 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
617799 €
3.567 €/m²
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  759,9 m² GrundstĂĽck

*AKTION* Mit uns ist bauen wieder möglich!

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Das CHANCE 2 verbindet zeitgenössische Architektur mit einem durchdachten Grundriss, der gezielt auf die Bedürfnisse junger Familien ausgelegt ist. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Flächen zum gemeinsamen Zusammensein und einladende Rückzugsorte für entspannte Momente - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt. Besonders attraktiv: Unsere derzeitige Sonderaktion macht den Traum vom eigenen Heim noch greifbarer.

Merkmale

  • 759,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Kaufpreis inbegriffen:

? GrundstĂĽckspreis fĂĽr einen sofort verfĂĽgbaren Bauplatz
? Grundstücksgröße von 760m²

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, bei Bedarf auch im KfW40+

? Planung & Vorbereitung

-? ?Architektenleistungen, einschließlich Entwurfsplanung und Anfertigung aller notwendigen Bauanträge
-? ?Pauschale fĂĽr Plananpassungen zur Modifikation des Grundrisses
-? ?Vermessung des Baugeländes für die Antragstellung
-? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Spezialisten

? Ausstattung & Bauweise

-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Modelle von ELCO, Buderus oder Tecalor)
-? ?SicherheitstĂĽr mit Mehrfachverriegelung fĂĽr optimalen Schutz
-? ?Dreifachverglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
-? ?Dachdeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
-? ?Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
-? ?Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

-? ?Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.)
-? ?Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.
-? ?Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises
-? ?Lieferung und Montage des Hauses, einschlieĂźlich Baukran
Ihr Rundum-Sicherheits¬paket (R+V Versicherung):
-? ?Bauleistungsversicherung
-? ?Bauherren-Haftpflichtversicherung
-? ?Wohngebäudeversicherung
-? ?Feuer-Rohbauversicherung
-? ?Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
617799 €
3.566,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
673.833 €1
Kaufpreis
617.799 €
Notarkosten (1,5%)
9.267 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.623 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.089 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Arnhofen, Abensberg (93326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer von einem eigenen Zuhause träumt, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Wie geht man damit um, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich vereinbart? Darum müssen Sie sich bei einem allkauf Fertighaus keine Gedanken machen!

Allkauf bietet:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Die modernen Fertighäuser von allkauf sind ideal für den Selbstausbau und ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Käufer den Innenausbau selbst übernehmen, was als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung angerechnet wird.

Zudem profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern, die sowohl Festpreis- als auch Fertigstellungsgarantien bieten. Dank des Ausbaukonzepts sparen Sie beim Preis des Hauses und bei der Finanzierung durch Ihre eigene Leistung.

Allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Jedes Haus, ob Bungalow oder Stadtvilla, kann individuell geplant und von Ihnen selbst ausgebaut werden.

Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, welches Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung vollständig oder teilweise selbst fertigstellen können. Dies senkt Ihre Baukosten erheblich und gibt Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen, die zu jedem Grundstück und jeder Lebenssituation passen. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Aktionshäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/aktionen

Chance 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-2 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Ăśber den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2n48r5l
Referenznummer: 3501-CHANCE2-93326-KW08-J-35200
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