Freistehendes Einfamilienhaus in Dimhausen zu verkaufen
Das teilweise sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Bassumer Ortsteil Dimhausen.
Das im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 149,21 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzend steht ein Abstellraum mit 14,70 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat angeordnet.
Das Obergeschoss wurde 1990 ausgebaut und bietet auf 73,13 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme. Über eine Galerie gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer- oder Hobbyraum eignet. Vorhanden ist außerdem ein Schlafraum, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche.
Das Haus ist seit 2011 an eine Biogasanlage angeschlossen und wird darüber mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage befindet sich im Teilkeller.
Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stell- und Lagermöglichkeiten. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundstruktur und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung in attraktiver, ruhiger Lage.
Merkmale
Bezug: sofort
2.000 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.460 €/m²
Provision für Käufer
Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dimhausen, Bassum / Dimhausen (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bassum-Dimhausen Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot - Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr. Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
