Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bochum - Raum für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus in Bochum! Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 172 m², die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier Raum für die ganze Familie. Der großzügige Garten auf dem 640 m² großen Grundstück lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein.
Das innovative Baukonzept orientiert sich an dem KFW55 Standard und nutzt eine effiziente Wärmepumpe zur Beheizung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Echtholztreppe - Hochwertige Innenausstattung mit Bodenbelägen und Tapeten - Sanitärobjekte und Innentüren nach Wahl
Die qualitativ hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
592674 €592.674 €
3.445,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
664.209 €1
Kaufpreis
592.674 €
Kaufnebenkosten
71.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.890 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.524 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 295.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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