Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem attraktiven Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen ein durchdachtes Zuhause zum fairen Preis – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus bietet Platz für vier gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf rund 112 m² Wohnfläche entsteht so ausreichend Raum für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich flexible Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Es handelt sich um ein Ausbauhaus. Im Preis enthalten ist die komplette AuĂźenhĂĽlle des Hauses inklusive Fenster, HaustĂĽr und Dach sowie ein fiktives GrundstĂĽck zum ortsĂĽblichen Preis. Dadurch erhalten Sie von Anfang an eine transparente Kalkulationsgrundlage.
Dieses Konzept ist perfekt für handwerklich begabte Bauherren, die durch maximale Eigenleistung ihre Baukosten deutlich reduzieren möchten. Selbstverständlich kann jedes einzelne Gewerk – ob als Einzelvergabe oder im Paket – durch massa haus oder erfahrene Partnerunternehmen übernommen werden. So bleiben Sie flexibel und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.
Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen und realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstütze ich Sie gerne aktiv bei der Auswahl eines passenden Bauplatzes in Ihrer Wunschregion und begleite Sie beratend durch den gesamten Prozess.
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Haus „von der Stange“, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Neben diesem Einfamilienhaus können selbstverständlich auch weitere Haustypen realisiert werden – ob Stadtvilla, Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder modernes Doppelhaus. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr persönliches Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
796 m² Grundstück
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im genannten Kaufpreis ist ein Ausbauhaus enthalten, bei dem ausschlieĂźlich die AuĂźenhĂĽlle des Hauses inklusive Dach, Fenster und HaustĂĽr sowie ein fiktives GrundstĂĽck zum ortsĂĽblichen Preis berĂĽcksichtigt sind. Damit erhalten Sie eine klare und transparente Kalkulationsgrundlage fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Alle weiteren Leistungen – insbesondere der komplette Innenausbau, Heiztechnik, Elektroinstallation, Sanitärarbeiten sowie Boden- und Wandbeläge – sind nicht im Preis enthalten und können individuell gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
So entscheiden Sie selbst, ob Sie maximale Eigenleistung einbringen und Kosten sparen möchten oder einzelne Gewerke bzw. komplette Ausbaupakete flexibel über massa haus und deren Partner realisieren lassen. Dieses Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres 112 m² Einfamilienhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.767,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
32.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jestetten (79798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jestetten ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, direkt an der Schweizer Grenze gelegen. Die besondere Lage nahe Schaffhausen und mit guter Anbindung in Richtung Zürich macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch ihre idyllische Landschaft am Hochrhein mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und grenznahe Urbanität auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als fĂĽhrender Fertighaushersteller in Deutschland steht massa haus fĂĽr:
- Planbare Baukosten
- Kurze Bauzeiten
- Hochwertige Materialien
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
