Ihr Traumhaus in Enkenbach-Alsenborn - Modern, flexibel und ganz individuell!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Enkenbach-Alsenborn bei Kaiserslautern! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Zuhause ideal für Familien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss für den nötigen Rückzugsort sorgen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint.
Merkmale
620 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und erstklassige Materialien. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Laminat und Fliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Befeuerung und trägt dazu bei, Energiekosten zu sparen. Zudem erfüllt das Gebäude die KFW40 oder KFW55 Standards für Niedrigenergiehäuser und bietet damit eine hohe Energieeffizienz, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387911 €387.911 €
2.901,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
415.066 €1
Kaufpreis
387.911 €
Kaufnebenkosten
27.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.819 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Enkenbach-Alsenborn Kaiserslautern (67677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Von der individuellen Beratung über die Möglichkeit des Selbstausbaus bis hin zu einem umfassenden Service - bei allkauf sind Sie in den besten Händen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Flexibilität im Innenausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
