806 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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GrundstĂĽck zum Kauf
300000 €300.000 €
372 €/m²
806 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
ACHTUNG BaugrundstĂĽck ab sofort zum bebauen
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Grundstück in zentrumsnaher Lage von Leopoldshöhe.
Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten (5 WE) vor. Damit bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, unmittelbar mit der Realisierung des Projektes zu beginnen und wertvolle Planungszeit einzusparen.
Die genehmigte Planung sieht ein modernes Mehrfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur vor. Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein hochwertiges Neubauvorhaben in gefragter Wohnlage umsetzen möchten.
Ein besonderer Vorteil:
Die bereits vorliegende Baugenehmigung schafft Planungssicherheit und reduziert das Entwicklungsrisiko erheblich.
Das GrundstĂĽck befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Merkmale
frei ab sofort
806 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
372,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
310.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Doktorkamp 16, Leopoldshöhe (33818)
Leopoldshöhe gehört zu den gefragten Wohnlagen im Kreis Lippe und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung.
Die Immobilie befindet sich:
in zentrumsnaher Lage
in einem gewachsenen Wohngebiet
mit guter Anbindung nach Bielefeld, Lage und Bad Salzuflen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Die Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
