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Allkauf Haus GmbH
327.500 €
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  598 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
327500 €
2.238 €/m²
5 Zimmer  •  146,4 m²  •  598 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Musterstadt - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Musterstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,36 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 482,23 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und der flexible Innenausbau ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Als besonderes Highlight bietet das Haus einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Merkmale

  • 598 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar, der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt werden, sodass Sie von den Vorteilen verschiedener Materialien wie Wärmeisolierung, Langlebigkeit oder pflegeleichten Eigenschaften profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und zum Niedrigenergie-Standard des Hauses beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Die Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen die Qualität der Ausstattung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
327500 €
2.237,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
352.064 €1
Kaufpreis
327.500 €
Notarkosten (1,5%)
4.913 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.638 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühlbachWurzen (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Musterstadt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hohe Qualität und modernste Technik, sondern auch umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder sich auf professionelle Unterstützung zu verlassen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26U7X5IKTD5P
Referenznummer: 2151-17-kw12-136424
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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