Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €

1.439 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  2. Geschoss

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Clausthal-Zellerfeld (38678)

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In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Clausthal-Zellerfeld befindet sich diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Bodenbeläge erneuert sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Der Balkon mit ca. 7,5 m² lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine modernisierte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Für die Finanzierung steht Ihnen Frau Keller von "von Poll Finance" gerne zur Verfügung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen