Grundstück zum Kauf

995000 €995.000 €

539 €/m²

1.846 m² Grundstück

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Groß Glienicke, Potsdam (14476)

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Dieses besondere Grundstück gelegen am Groß Glienicker See bietet viel Potenzial für individuelle Neugestaltung.

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.846 m² ist nach Südosten ausgerichtet und fällt vom Straßenniveau zum See hin ab. Der Groß Glienicke See befindet sich getrennt durch einen Weg für Spaziergänger direkt angrenzend an das Grundstück. Das Umfeld ist ruhig und von reiner Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren freistehenden Mehrfamilienhäusern geprägt.

Es bietet sich an, auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 2 x 240 m² zu errichten. Eine Planung oder Baugenehmigung hierfür liegt bisher nicht vor und ist Sache des Erwerbers.

Das auf dem Grundstück noch vorhandene Abrissgebäude mit Keller und Garage muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden.

Sonstiges SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ..."
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

DATENSCHUTZ:
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage. Versteigerung Verkehrswert: 1.030.000,00 Stichworte Grundstücksfront: 23,00 m, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 1.00