VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel

Haus zum Kauf 90.000 € 8 Zimmer 167,5 m² 154 m² Grundstück Heringen Heringen (Werra) 36266

Haus zum Kauf
90000 €
537 €/m²
8 Zimmer • 167,5 m² • 154 m² Grundstück

Vielseitiges Haus für Wohnen und Arbeiten im Herzen der Stadt

Merkmale

154 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet flexible Raumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Hier ist sowohl eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten als auch die getrennte Nutzung der einzelnen Einheiten realisierbar. Die solide Bauweise und die gepflegte Substanz des Gebäudes sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

90000 €

537,25 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

100.413 €1

Kaufpreis

90.000 €

Kaufnebenkosten

10.413 €

Notarkosten (1,5%)

1.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heringen, Heringen (Werra) (36266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hohe Präsenz der Gewerbeeinheit gewährleistet, während die oberen Wohnetagen einen angenehmen Rückzugsort bieten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 41,41 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 0.10

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin GöbelMaklerbüro

Marktplatz 30, 37269 Eschwege

Partnerschaft

Herr Washa BeroschwiliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4al53

Referenznummer: 25037048

VON POLL IMMOBILIEN Eschwege - Kerstin Göbel

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