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GARANT Immobilien AG
389.000 €
2,5 Zimmer  •  106 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf
389000 €
3.670 €/m²
2,5 Zimmer  •  106 m²  •  2. Geschoss

Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Weitblick!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 106 qm Wohnfläche ist ein Statement für stilvolles Wohnen.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und weiter Aussicht.
Der Kamin wird zum Mittelpunkt des Wohnbereichs, für Abende mit Atmosphäre und einem Hauch von Luxus im Alltag.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein - perfekt für Genießer und Gastgeber.
Die offene Schlafgalerie mit modernem Bad schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Ästhetik.
Ein Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare die mehr suchen als nur vier Wände, einen Ort mit Charakter, Stil und Ausstrahlung.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die komfortables Parken im Haus ermöglichen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
Erste Ebene:

Flur, Garderobe, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Zimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnen, Kamin, Balkon

Zweite Ebene:
Galerie als Schlafzimmer mit offen gestalteten Bad, mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
3.669,81 €/m²
Hausgeld
550 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Geschätzte Gesamtkosten
425.488 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.258 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lorch (73547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Wohnen über den Dächer der Stadt Lorch, mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung an Stuttgart oder Aalen über die B29 oder per öffentlichen Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 89,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992

* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
und Granitarbeitsfläche
* Kirschbaum-Parkett
* Markisen
* zwei Balkone in West Ausrichtung
* moderne Einbauschränke Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
Büro OstalbDein Kontakt
Online-ID: 2n4ay5l
Referenznummer: 128.658
GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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