Exklusives Eigenheim mit großzügigem Gartenparadies - Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.088 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
698000 €698.000 €
3.712,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
771.779 €1
Kaufpreis
698.000 €
Kaufnebenkosten
73.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linkenheim-Hochstetten, einer charmanten Gemeinde in der Rhein-Neckar-Region, die für ihre Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Hier vereinen sich die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und all jene, die das Leben genießen möchten.
Die idyllische Umgebung von Linkenheim-Hochstetten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in kurzer Entfernung.
Der nächste Kindergarten "Kribbelkrabbel" liegt nur etwa 180 Meter entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder. Die kurzen Wege ermöglichen einen entspannten Start in den Tag und schenken Ihnen wertvolle Zeit. Für Grundschulkinder ist die Grund- und Werkrealschule Linkenheim in nur etwa 400 Metern Entfernung bequem erreichbar. Auch ältere Kinder profitieren von der optimalen Lage der Immobilie: Die Realschule Linkenheim liegt nur circa 350 Meter entfernt.
Für eine umfassende Versorgung befindet sich das nächste Ärztehaus etwa 5 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Linkenheim Schulzentrum (circa 550 Meter) Bus | Hochstetten Grenzstraße (circa 650 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen