Für Kapitalanleger und Bauträger! Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für 3 Doppelhäuser...
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Dankersen der Stadt Minden. Für das ungeteilte Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der den Bau von sechs Doppelhäusern vorsieht. Im Rahmen der Bauvoranfrage wurde das Grundstück bereits in sechs Flurstücke unterteilt, diese Teilung ist jedoch noch nicht vollzogen.
Das Bauvorhaben kann gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) im Außenbereich ohne festgesetzten Bebauungsplan umgesetzt werden. Dies ermöglicht eine flexible und individuelle Gestaltung des Projekts, abgestimmt auf die umgebende Wohnbebauung.
Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Grundlage für Investoren oder Bauträger, die ein attraktives Wohnprojekt in einer gewachsenen, ruhigen Umgebung realisieren möchten
Für weitere Informationen zum Grundstück, zum Bauvorbescheid sowie zur Lage und möglichen Projektentwicklungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
2.998 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
133,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dankersen, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage im Mindener Ortsteil Dankersen - einer gefragten Wohngegend mit hohem Entwicklungspotenzial. Dankersen ist ein gewachsener Stadtteil mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, der besonders durch seine naturnahe Umgebung, gute Anbindung und solide Infrastruktur überzeugt.
Die Lage spricht eine breite Zielgruppe an: Familien, Paare und Berufspendler schätzen das ruhige Wohnumfeld ebenso wie die Nähe zur Stadt Minden mit ihren vielfältigen Angeboten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Freizeit und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer oder gut erreichbarer Nähe.
Für Kapitalanleger und Projektentwickler besonders interessant: Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A30 sorgt für eine gute Erreichbarkeit überregionale Ziele wie Hannover, Bielefeld, Osnabrück oder das Ruhrgebiet.
Die stabile Nachfrage nach Wohnraum im Raum Minden - insbesondere in ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteilen wie Dankersen - bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition. Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt mit solider Renditeperspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Grundstück und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
