Einfamilienhaus zum Kauf 2.190.000 € 8 Zimmer 220 m² 310 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Alsterdorf Hamburg 22297

Einfamilienhaus zum Kauf
2190000 €
9.955 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 310 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Familienglück zum Frühlingsstart

Traumhaftes Stadthaus in ruhiger Wohnlage, perfekt für Familien mit Kindern; stilvoll & bezugsfertig; in unmittelbarer Nähe zu Eppendorf gelegen; hochwertig ausgestattet; ein "rund-um-sorglos" Zuhause, wie es nur selten am Markt verfügbar ist. Sprechen Sie uns für nähere Informationen gerne persönlich an unter: 040 41 49 63 62. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Rufnummer mit, bevor wir Ihnen nähere Informationen zukommen lassen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
310 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
3 WCs, Gäste-WC
2 Balkone
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2190000 €

9.954,55 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Nicole Jaeschke Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

2.425.425 €1

Kaufpreis

2.190.000 €

Kaufnebenkosten

235.425 €

Notarkosten (1,5%)

32.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

120.450 €

Provision für Käufer (3,25%)

71.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alsterdorf, Hamburg (22297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In begehrter Lage von Alsterdorf gelegen in fußläufiger Nähe zu Eppendorf, den Haynspark und das Eppendorfer Moor vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gelegen, Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Schulformen sind in der Nachbarschaft für die Kinder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Weitere Informationen

Bitte geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an, wir senden Ihnen das Exposé mit näheren Informationen dann gerne zu.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Abteistraße 49, 20149 Hamburg

Partnerschaft

Frau Nicole Jaeschke Ulrike TöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2618KJA7BJQQ

Referenznummer: 413