Ideal für Singles und Paare - 2-Zimmer-Wohnung mit Stil
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss besticht durch ihre klare Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt.
Ideal für alle, die komfortables Wohnen in urbaner Lage suchen - funktional, modern und mit einem klaren Grundriss.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Die attraktive Wohnanlage LACUS QUARTIER überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die hellen Wohnungen verfügen über edle Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die modernen Bäder sind stilvoll gestaltet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen - auch bis in die Tiefgarage, wo Stellplätze für Ihr Fahrzeug ebenfalls zur Vermietung stehen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltete Innenhof: Hier finden sich attraktive Sitzgelegenheiten und Spielflächen, die zum Verweilen, Spielen oder entspannten Miteinander einladen - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Objekt eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Kaltmiete
17,83 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Gustav-Adolf-Straße 114, Weißensee, Berlin (13086)
Das Lacus Quartier befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend des aufstrebenden Berliner Stadtteils Weißensee im Bezirk Pankow, in unmittelbarer Nähe zum begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Tramlinien, mit denen man ohne Umstieg in etwa 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Mit dem Auto ist die Berliner Stadtautobahn in rund 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Naherholung sorgt der nur wenige Minuten entfernte Weiße See mit Parkanlagen, Spielplätzen und einem Strandbad - ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine 12-monatige Mindestmietdauer sowie eine Indexmiete vereinbart wird.
Bitte beachten: Wir respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Bei den Bildern handelt es sich daher um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich, der Zuschnitt weicht jedoch ab.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
