1 / 10
1 / 10
Bürofläche zur Miete • provisionsfreiMietkosten auf Anfrage1.260 m² Bürofläche • teilbar ab 300 m²
Mietkosten auf Anfrage
1.260 m² Bürofläche • teilbar ab 300 m²
CALEO ¦ Süd Ost ¦ 300 m² - 1260 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
Das Gebäude verbindet die Vorzüge bestehender Gebäude, unterschiedlichster Epochen und denkmalgeschützter Baukunst mit einer Erweiterung durch hochmodernen Neubau und der Erschließung weitläufiger Innenhöfe. Es entsteht ein Campus, der durch seine architektonische Vielfalt den unterschiedlichsten Ansprüchen an modernes Arbeiten entspricht und ein urbanes Gewerbeviertel mit Strahlkraft etabliert. Die Verschiedenheit der Baustile spiegelt ein Stück Hanauer Stadtgeschichte, bietet mannigfaltige Optionen, schafft neue Raum-Perspektiven und überführt das traditionelle Areal hier und jetzt in Richtung Zukunft.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kantine
- voll klimatisiert
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- teilweise abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung,
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Doppel- / Hohlraumboden
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- teilweise abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung,
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Doppel- / Hohlraumboden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Hanau (63450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Hanau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem erreichen Sie die Autobahn A66 in wenigen Minuten, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder für Meetings genutzt werden können. Zudem sind Banken, Poststellen und weitere Dienstleister in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Praxiseinrichtungen von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsflächen aus. Parks und Grünanlagen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Zudem ist die historische Altstadt von Hanau mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Angeboten nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Hanau besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Die vielseitige Infrastruktur und die ansprechende Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten. Egal ob für Büros oder Praxen - hier finden Sie den perfekten Standort, um Ihr Geschäft weiterzuentwickeln.
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Hanau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem erreichen Sie die Autobahn A66 in wenigen Minuten, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zur Mittagspause oder für Meetings genutzt werden können. Zudem sind Banken, Poststellen und weitere Dienstleister in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Praxiseinrichtungen von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsflächen aus. Parks und Grünanlagen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Zudem ist die historische Altstadt von Hanau mit ihren charmanten Gassen und kulturellen Angeboten nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Hanau besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Die vielseitige Infrastruktur und die ansprechende Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten. Egal ob für Büros oder Praxen - hier finden Sie den perfekten Standort, um Ihr Geschäft weiterzuentwickeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2196/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.260,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 38.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 13.8 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2196/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.260,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 38.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 13.8 Sonstiges: EDV-Verkabelung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
ONE Hub GmbHMaklerbüro
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2n4by5m
Referenznummer: CA-2196
ONE Hub GmbH
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?