Ihr Traumhaus in Wipperfürth - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wipperfürth! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Haus zu realisieren, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit großzügigen 6 Zimmern auf 200.50 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der Terrasse - Ihr neues Zuhause wird zum Rückzugsort für Jung und Alt. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen in den Innenausbau zu integrieren oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile einer gehobenen Ausstattung und profitieren Sie von der umweltfreundlichen Wärmepumpe, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Mit dem Niedrigenergie Standard sind Sie nicht nur ökologisch gut aufgestellt, sondern sparen auch langfristig Energiekosten.
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehoben ausgestattetes Haus - 6 Zimmer, inkl. 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Wärmepumpenheizung für nachhaltige Energieeffizienz - Niedrigenergie Standard für geringere Energiekosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Isolierung - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im ganzen Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496059 €496.059 €
2.474,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.933 €1
Kaufpreis
496.059 €
Kaufnebenkosten
59.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.441 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wipperfürth, das Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zur aktiven Gestaltung Ihres Alltags ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.182.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Hier finden Sie unsere CityVillen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4c65f
Referenznummer: 3620-10-kw06-153108
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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