Doppelhaushälfte zum Entkernen oder neu erbauen mit Stellplatz in beliebter Lage von Rablinghausen
In einer sehr beliebten und familiären Wohnlage von Rablinghausen befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann.
Aktuell ist der Grundriss an die Bedürfnisse von einer Person angepasst, allerdings haben diverse Bebauungen in der Nachbarschaft das Potenzial des Grundstücks ideal genutzt und können als Anstoß für eigene Ideen genutzt werden.
Dieses Projekt ist eine wunderbare Gelegenheit für Handwerker oder Visionäre, die das Potenzial der Wohnlage und des Grundstücks erkennen.
Die Bauweise der Immobilie ist massiv, allerdings gibt es diverse Rissbildungen, die durch die Substanz des Mauerwerks gehen.
Eine statische Berechnung liegt in der Bauakte nicht vor.
Merkmale
351 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz
- Gaszentralheizung aus 2011 vorhanden - Elektrik tlw. dreiadrig - Sicherungskasten mit Kippschaltern - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1997 - großzügiger Garten vorhanden - eigener Stellplatz - Gartenhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.434,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rablinghausen, Bremen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Welcher Stadtteil kann von sich schon behaupten, einen eigenen Strand und dennoch die Vorzüge der Stadt zu vereinen? Neben dem familiären und schon fast dörflichen Charakter bietet diese Wohnlage eine ideale Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Pendler bietet sich nicht nur die Nähe zur Innenstadt an, sondern auch die Nähe an die B6 in die Richtung Delmenhorst und Oldenburg. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
