Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hemer
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hemer. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und ist sofort verfügbar.
Der Grundriss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer), eine großzügige Küche, Diele sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Merkmale
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
80,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1. Obergeschoss
großzügiger Balkon
eigener Garagenstellplatz
sofort verfügbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.459,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemer, Hemer / Becke Oese (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Hemer. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Die Hemeraner Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Iserlohn und Menden ist über das regionale Straßennetz gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
