Die Kosten für die Versorgungsanschlüsse an das öffentliche Netz sind im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
200 m² Grundstück
* Schönes Südwestgrundstück * 4 Zimmer mit rund 120qm Wohnfläche * Ausgebautes Dachgeschoss * Großzügiger Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss * Dreifachverglaste Kunstoff-Iso-Fenster * Wertige Aluminium- Haustür mit Stoßgriff und Isolierverglasung * Raumweise steuerbare Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
38.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altschermbeck, Schermbeck (46514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Objekt befindet sich im Stadtteil Kerkerfeld, welcher im Süden der Stadt liegt. Das ruhige und familienfreundliche Wohnviertel bietet eine angenehme Atmosphäre für Bewohner jeden Alters. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, breiten Straßen und einigen kleinen Geschäften. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe, was Kerkerfeld zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Die Stadt Schermbeck liegt im Nordwesten Deutschlands und ist bekannt für ihre idyllische Lage am Rande des Naturparks Hohe Mark. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Läden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte.
Die Region um Schermbeck ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Dörfern. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur ziehen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Die gesunde Luft und die Ruhe fernab des Großstadtlärms machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Erholungssuchende. Wer das Leben auf dem Land schätzt, wird sich in dieser Region wohl fühlen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
