Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 237.350€. Als Grundstückspreis wurden 160.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
780 m² Grundstück
Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. FuĂźbodenheizung: Warme FĂĽĂźe? Auch die FuĂźbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch fĂĽr echtes WohngefĂĽhl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. SchlĂĽsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
397350 €397.350 €
3.485,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
431.125 €1
Kaufpreis
397.350 €
Kaufnebenkosten
33.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.828 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenhausen, Kalletal (32689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die Schönheit von Kalletal - eine malerische Gemeinde im Kreis Lippe! Kalletal begeistert mit seiner natürlichen Vielfalt und seinem charmanten ländlichen Charakter.
Die Gemeinde ist von grünen Landschaften und einer reizvollen Umgebung geprägt, die zu Erkundungen und erholsamen Momenten einladen. Die Weser schlängelt sich malerisch durch die Region und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Kalletal bietet eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Geschäfte sind vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem gibt es Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildungsgrundlage für Familien bieten.
Verkehrstechnisch ist Kalletal gut angebunden, wodurch die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Die Nähe zu umliegenden Städten und die gute Anbindung an Autobahnen erleichtern die Mobilität.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Kalletal mit seinen malerischen Ortschaften, Wäldern und der Weserlandschaft ein wahres Paradies. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Kalletal und erleben Sie die Schönheit einer ländlichen Gemeinde, die Erholung und Naturgenuss vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
