Reihenendhaus zur Miete - Erstbezug

2.860 €

5 Zimmer  •  130 m²  •  371 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gussau 97b, Volksdorf, Hamburg (22359)

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Das Stadtreihenhaus besteht aus drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Im 1.OG sind zwei großzügige Zimmer vorhanden und ein Vollbad mit Fenster, das Staffelgeschoss bietet ein weiteres großes als Schlafzimmer geeignetes Zimmer, sowie ein kleineres Zimmer und ein Duschbad mit Regendusche.

Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie die Terrasse sowie den zu dem Haus gehörenden großzügigen Gartenbereich. Das große Schlafzimmer im Staffelgeschoss hat Zugang zu einer Dachterrasse.

Große und großteils bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht im Gebäude und die außenliegenden Sonnenschutzrollos verhindern dabei eine Überhitzung der Räume.

Der Gartenbereich ist mit einer Rasenflächen, einer immergrünen Hecke und Bäumen angelegt und angrenzend an das Gebäude ist eine gepflasterte Terrasse vorhanden.

Ergänzend zu dem Haus kann ein Stellplatz / Carport nach Verfügbarkeit mit angemietet werden, an diesem ist alles für die Installation einer E-Station vorbereitet.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und es handelt sich um ein Gebäude im Neubaustandard.

Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Vertragslaufzeit und Courtage Es wird bei Vertragsabschluss keine Courtage fällig.

Der Mietvertrag wird mit einer Befristung auf 3 Jahre abgeschlossen.

Sie können sich auf ein modernes und gut ausgestattetes Haus freuen, das im Grünen liegt und trotzdem die Annehmlichkeiten der Großstadt bietet. Küche Grundsätzlich wird das Objekt ohne Küche vermietet.
Eine Küchenplanung liegt vor und passend zu dieser sind die Installationen Elektro und Sanitär vorbereitet.
Es besteht hier also die Möglichkeit Ihre eigene selbst finanzierte Traumküche zu realisieren und einbauen zu lassen.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt mit der eingebauten Küche gem. vorliegender Planung zu mieten, dann erhöht sich die Kaltmiete auf 2.920,00 EUR im Monat und die Kaution beträgt 8.760,00 EUR.

Vertragsabschlussgebühr Mit Erstellung des Mietvertrages ist eine einmalige Vertragsgebühr i.H.v. 250,00 EUR zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Stichworte Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung